Форма входа
Категории раздела
Строительство [6]
Ремонт [3]
Отделка [0]
Интерьер [0]
Обустройство [1]
Уют [1]
Главная » Статьи » Строительство

Выбор земельного участка для строительства дома
Земельный участок. Практически каждый человек, желающий начать строительство своего загородного дома, встречается с проблемой приобретения земельного участка под постройку.
Следует заметить, что  этот вопрос весьма серьезный, и чтобы определиться с выбором, обязательно нужно учитывать много разнообразных факторов. По статистике  приблизительные расходы на приобретение земельного участка должны составлять в пределах двадцати процентов от величины предполагаемого бюджета на постройку загородного дома. Следует подчеркнуть, что  чем ближе участок находится к городу, тем он дороже стоит. Кроме того, на цену участка довольно сильно влияет престижность региона, в котором он размещен.

Весьма неплохо, чтобы участок для постройки загородного дома был не сильно удален от автобусных маршрутов или железнодорожных магистралей, особенно, когда у вас есть проблемы с личным  автотранспортом. Действительно,  в самом деле, шагать многие километры до остановки пешком в обе стороны, не слишком радостная перспектива. Кроме того, следует обратить внимание на следующие детали: наличие телефонной линии, доставка писем, расположение объектов соцкультбыта, больниц, почтовых отделений, школ, детсадов, отдаленность участка от остальных жилых домов.
Чтобы избежать серьезных проблем, необходимо чтобы участок для будущего строительства вашего загородного дома размещался вблизи инженерных коммуникаций - электросетей, газопровода, канализации, водопровода. Очевидно, что в отсутствии всего этого, конечно же, можно делать все самостоятельно, но это обойдется на много дороже.
Кроме того, серьезное значение при поиске участка имеют геологические особенности участка. Действительно,  очень хороший с виду участок может оказаться совершенно непригодным для постройки вашего дома, как пример, из-за высоких грунтовых вод. Стоит упомянуть, что  хорошо бы до покупки участка,  получить заключение экспертов. Но и в том случае, когда вы уже приобрели земельный участок, все равно вам необходимо обратиться к геодезистам, которые смогут исследовать ваш участок и установить пригодность его для застройки. Они должны определить уровень подземных вод, степень угрозы подтопления участка, способность грунта выдерживать нагрузки и так далее.

Следует обратить внимание на то, нужно ли подгонять проект типового дома под рельеф данного земельного участка. Надо сказать, что  в случае, когда участок для постройки имеет какие-то уклоны и неровности, строительство обойдется вам гораздо дороже, чем если у вас был  бы ровный участок. Ну и кроме всего прочего, при покупке участка нельзя забывать о застройке на нем дополнительных сооружений кроме основного дома. Следует учитывать, что там могут быть гаражи, бани, пристройки и прочее. В этом случае, участок должен иметь площадь, достаточную для размещения этих дополнительных построек.
Категория: Строительство | Добавил: filima (2010-12-21)
Просмотров: 939
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Пятница, 2024-03-29, 3:07 PM
Приветствую Вас Гость
Поиск
Разное
.